Em Campo Grande empreendimento de apartamentos compactos traz versatilidade para morar e investir
Publicado em 19/12/2022
As unidades imobiliárias compactas se espalharam por todo o país, conquistando investidores que buscam rentabilidade com o aluguel acima da média de mercado. Esses são imóveis super bem localizados e que trazem praticidade, modernidade e segurança para atender um público mais jovem e descolado, executivos em trânsito ou ponto de apoio para quem mora no interior.
Para quem busca uma rentabilidade atrativa com a locação de imóveis, os números são altamente positivos. Em 2022, o preço dos aluguéis acumulou alta nominal de quase 16%, variação superior à inflação acumulada pelo IPCA/IBGE, de 7,17%, e pelo IGP-M/FGV, que ficou em 8,25%, no período. O resultado é o maior desde dezembro de 2011. Outro ponto positivo é a alta do preço médio de aluguel de imóveis residenciais no País que, segundo dados do Índice FipeZAP+ de locação, superou a inflação.
Quem recorreu ao financiamento imobiliário, também fez um excelente negócio, já que a correção ficou acima de 13% ao ano, enquanto foi possível pagar menos de 10% ao ano em juros ao obter o crédito, o que foi vantajoso para quem, ao invés de comprar imóveis à vista, optou por deixar o dinheiro em aplicações e utilizou os juros baixos do crédito imobiliário para adquirir os bens a prazo.
E a expectativa para 2023 é que o setor continue aquecido já que, pelo menos, 30% dos brasileiros se mostram interessados em adquirir o ‘imóvel próprio’. Os dados são da pesquisa realizada neste mês de dezembro pela ABRAINC, em parceria com a Brain Inteligência. O fato endossa que o imóvel continua sendo objeto de grande desejo por parte dos brasileiros. Entre os principais fatores listados pelos entrevistados estão ‘casamento a vista’, ‘desejo de morar sozinho’ e, ainda ‘vontade de morar em um imóvel mais novo’.
OPÇÃO EM CAMPO GRANDE
Para atender essa demanda, se consolidou em todo o País, um novo nicho de moradia: os apartamentos compactos de alto padrão. “As pessoas querem cada vez mais praticidade e, com isso, buscam espaços menores, mas que oferecem todas as comodidades nas áreas em comum”, explica Phaena Spengler, diretora executiva da SBS Empreendimentos que, nos próximos meses, entrega, em Campo Grande, o Vista, um dos pioneiros no segmento.
O edifício localizado no Jardim dos Estados, oferece apartamentos de um e dois dormitórios de 41 e 60 metros quadrados, respectivamente, e duplex de 91 metros quadrados. O Rooftop é de tirar o fôlego com piscina e uma paisagem privilegiada de Campo Grande. Atributos que agregam, por exemplo na hora de fecha negócio para locação. Clique aqui para o Tour Virtual 360°.
Além disso, os compactos oferecem ainda oportunidades de negócios para os investidores que optam por terceirizar a gestão dessas unidades, já que a rentabilidade líquida oferecida na locação varia entre 8% e 11% ao ano, aquém da Selic, que hoje é de 13,75% ao ano. Parcerias com empresas especializadas em locação por temporada, também, possibilitam novos negócios com baixíssima taxa de vacância e ainda contam com sistema de busca de locatários moderno e de fácil acesso.
SOBRE A SBS EMPREENDIMENTOS
A SBS Empreendimentos nasceu em Mato Grosso do Sul, há mais de 25 anos, fundada pelo engenheiro civil, Celso Spengler. A incorporadora e construtora tem foco nas necessidades dos clientes e em criar valor para as pessoas, o entorno e a cidade onde está inserida. O cuidado extremo com qualidade, tecnologia, planejamento e segurança nos processos norteia toda esta trajetória da empresa.
A marca tem grande atuação também em Rondônia, com um portfólio de mais de 250 mil metros quadrados em área construída, forte investimento em tecnologia construtiva, sustentabilidade e qualidade com certificação nível A do PBQPH.
Avaliar as condições de mercado, adequar o produto de acordo com a área a ser implantado, ter uma forte visão de futuro é o propósito da Companhia. Mas mais do que isso, o que move todo o trabalho da SBS são as pessoas.
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